75017 Paris, Au cœur des Batignolles

Les points forts :

• dernier etage
• hauteur sous plafond
• lumineux
• sans vis à vis

Au cœur des Batignolles, situé au dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur de 1870. Appartement d’angle entièrement rénové, traversant, lumineux, d'un charme fou avec charpente apparente et une hauteur sous plafond de 3,65m. Les fenêtres et les fenêtres zénithales laissent pénétrer la lumière, une véritable invitation à prendre de la hauteur et vivre dans cet espace constitué d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine dinatoire, d'un bar pour la convivialité, de 2 chambres dont une avec mezzanine et une troisième petite chambre/bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, d'un w-c séparé et de nombreux espaces de rangement sans aucune perte de place.

Appartement de 102 m² au sol, 90m² habitables, 81m² loi Carrez. Triple exposition, hauteur sous plafond de 3,65m sous faitage. Chauffage (radiateurs) et eau chaude individuel au gaz. Taxe foncière 1166 € / an - Charges 2.400 € / an.

Immeuble sécurisé avec digicode et interphone. Local à vélos dans la cour. Une cave de 9m² complète ce projet.
A proximité : mairie, commerces, transports et écoles.
Avec à proximité la possibilité de location d'un parking à 200 euros/mois.

Un vrai coup de cœur à découvrir sur rendez-vous

Appartement à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE

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