Maison de maître avec parc paysagé à 5 km d'Arras et 50 minutes / 1h30 de Paris
Immobilier > Maison Bourgeoise en vente > Maison bourgeoise VM575
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Les points forts :
Cette ancienne maison de brasseur construite en 1920 offre près de 350 m² de surface habitable dans un parc arboré de plus de 1,5 hectares. Elle bénéficie du charme de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie, 3 grandes cheminées, de beaux volumes (3,10 m de hauteur sous plafond), un carrelage en damier. L'entrée en étoile dessert les principales pièces du rez-de-chaussée : la double réception, le grand bureau (ou chambre) et la cuisine. Le double séjour de 60 m2 ouvre sur une grande véranda de 60m2 exposée plein sud dont la vue donne sur le parc et la piscine. Un petit bureau et des WC indépendants complètent les espaces du rez-de-chaussée. Le 1er étage auquel on accède par l'escalier de maître ou l'escalier de service accueille un espace commun, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Sous les combles se trouvent d'anciennes chambres de service.Le sous-sol total partiellement enterré, avec des ouvertures pour une bonne ventilation, permet de recevoir une buanderie, une cave à vin, un atelier, la chaudière au fioul installée il y a 10 ans, un puits... Dans le village se trouve une école maternelle et primaire. L'arrêt de bus à 100m de la maison permet de se rendre en 15 minutes au centre d'Arras et il y a un passage de bus toutes les demies-heures. Tous commerces à 3 km. Arras est à 50 minutes de Paris en TGV et à 1h30 en voiture.Maison à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE
Contactez nous au 06 60 11 58 10 VM575PARISIAN | Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4000.00 et 6000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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