Valérie BELLAICHE
Négociateur Valérie BELLAICHE
06 60 11 58 10



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Loft Clichy Victor-Hugo, République 94.00 m²

620 000 €
620 000 €
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Les points forts :
  • Localisation, prof libérale, 3 (voire 4) entrées distinctes

PARISIAN-RESIDENCE présente: Clichy-La-Garenne, quartier Victor-Hugo - République - A deux pas de la porte de Clichy et du nouveau Palais de Justice, dans un immeuble ancien de standing, appartement atypique de 94m² au sol (87m² en carrez) en RDC à rénover entièrement. Beau potentiel : hauteur sous plafond de 3 m et d'environ 3,50 m sous la future verrière de la cour couverte, simples cloisons entre les 4 pièces côté rue, surface divisible avec 3/4 entrées distinctes (portée d'entrée sur rue, porte de garage, porte donnant dans le hall d'entrée de l'immeuble), cave en accès direct par une trappe. Idéal investisseur, profession libérale (accès PMR) et résidentiel.

Charges de copropriété de 255€/mois, chauffage inclus.



Appartement à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE

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VA3008PARISIAN
Mandat N° 168. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.parisian-residence.com/honoraires
RéférenceVA3008
VilleClichy 92110
SecteurVictor-Hugo, République
Charges255 € /mois
Type d'appartementLoft
Surface94.00
Surface au sol94
Pièces5
Chambres3
WC1   Indépendant
Epoque, année1920
État généralGros travaux à prévoir
ChauffageGaz
De ville
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois/Aluminium, Simple vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
Précisions financièresChauffage compris dans les charges de copropriété
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 240
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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