LUXEMBOURG-Jardins de l'Observatoire
| 1 450 000 € |
Les points forts :
Idéalement situé dans le prestigieux quartier de l'Observatoire dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement de charme se trouve au deuxième étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. Il bénéficie d'un balcon exposé sud et d'une situation calme en retrait de la rue. En excellent état, cet appartement convient parfaitement à un jeune couple ou peut servir de pied à terre. L'entrée mène au salon, à la cuisine dinatoire entièrement équipée ainsi qu'à une chambre avec salle de douche et WC indépendant. Un dégagement mène à une seconde chambre donnant sur cour avec sa salle de bains et WC. De nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement. Cet appartement dispose également d'une cave bétonnée et d'une petite chambre de service avec point d'eau. La menuiserie sur mesure apporte une touche d'élégance supplémentaire. Situé dans une rue non-circulante, l'immeuble bénéficie d'un gardien. Il est possible d'acquérir en supplément un emplacement de parking à proximité immédiate pour 40 000€. Cet appartement de charme dans un immeuble haussmannien est une opportunité à ne pas manquer. Appartement à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE
Contactez nous au 06 60 11 58 10 VA3744PARISIAN | Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 380 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 914.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf
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