DUROC -NECKER appartement familial

Les points forts :

vue degagée
plan compact
exposition sud
quartier animé

Très bel Appartement Familial 6 Pièces - Quartier Duroc, 75006 Paris
Situé dans un prestigieux quartier du 6ème arrondissement, cet appartement familial de 147 m² se trouve dans un immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle, à quelques pas du métro Duroc (lignes 10 et 13).
Caractéristiques de l'Appartement:

Superficie et Agencement: Spacieux 6 pièces de 147 m², situé au 1er étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur
Pièces en Enfilade: Trois séjours élégamment disposés (salon, salle à manger, bureau).
Cuisine: Indépendante, aménagée et équipée.
Salles d'Eau: Une salle de bains, une salle d'eau, et deux toilettes (dont un WC indépendant).
Rangements: Un vestiaire et nombreux rangements,
Au 7 ème étage: une grande chambre de service avec fenêtre et point d'eau et un débarras
Caves: Deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire.

Autres Atouts:

Exposition sud avec vue dégagée et belle luminosité naturelle
Bâtiment: Construction de 1912 avec ascenseur et petite copropriété.
Chauffage & Eau Chaude: Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique.
Rénovation: L'intérieur présente une belle opportunité de personnalisation et de rénovation.

Environnement Privilegié:

Éducation: Écoles maternelles, élémentaires et secondaires à moins de 10 minutes à pied.
Transports: Excellente desserte avec métro Duroc (lignes 10, 13), métro Falguière (ligne 12), métro Sèvres Babylone (ligne 6), plusieurs lignes de bus (28, 70, 82, 86, 89, 92) et la gare Montparnasse à proximité.
Commodités & Loisirs: Accès facile aux autoroutes, proximité de nombreux cinémas, théâtres, restaurants, boulangeries, commerces de prestige (LE BON MARCHE, Cyril Lignac, Quatrehomme fromager, Chocolatier Bernachon), supermarchés et supermarchés BIO, supérettes, bureau de poste, et marchés de plein air animés (Saxe et Grenelle)

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique et recherché de Paris, avec la possibilité de personnaliser leur futur foyer.

Appartement à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE

Contactez nous au 06 60 11 58 10
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VA3938PARISIAN

Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 780 000 €.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA3938
Ville	Paris 75006
Secteur	duroc-Hopital Necker
Charges	500 € /mois
Surface	150.00 m²
Pièces	6
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1912
État général	A rénover
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	4 122 €/an

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1 boulevard du Montparnasse
75006 Paris

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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Appartement Paris duroc-Hopital Necker 150 m²

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