Marie COMERMAN
Négociateur Marie COMERMAN
06 12 56 65 29


Agent commercial (Entreprise individuelle)
Biens similaires :
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T2/3 Paris 56.66 m²

590 000 €
590 000 €
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Les points forts :
  • Entièrement rénové
  • Plan optimisé
  • Balcon
  • Parquet- Cheminées
  • Belle hauteur sous plafond
75018- Ornano-Jules Joffrin- Appartement de 3 pièces de 57 m² avec balcon.
Au second étage à pied d'un immeuble en pierre de taille de belle facture, un lieu de vie au charme fou. L'entrée, ouvre en second jour sur le séjour avec cheminée, éclairé par une grande porte-fenêtre donnant sur le balcon, à gauche de l'entrée une cuisine équipée, un bureau, à droite, une suite parentale avec une salle-de-bains, un WC indépendant. Une cave.
Une distribution parfaitement optimisée, une grande clarté, de nombreux rangements, des bibliothèques parées de livres qui dansent sur les murs, sous 3 mètres de hauteur sous plafond, des plantes alanguies aux quatre coins de l'appartement … peaufinent le décor apaisant de l'appartement. Le quartier
inscrit dans un triangle entre les Places Khan, Jules Joffrin et Marcadet-Poissonniers offre une vie de quartier privilégiée avec ses nombreux commerces de bouche, restaurants et le marché Ornano bi-hebdomadaires, mais aussi une excellente infrastructure de transports avec les lignes de métro 12 et 4, et de nombreux bus, sans oublier la proximité des sorties de Paris comme la Porte de Clignancourt.





  

Appartement à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE

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VA3822PARISIAN
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5000.00 et 5000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA3822
VilleParis 75018
Charges200 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface56.66
Surface au sol64
Séjour20
Balcon7
Pièces3
Chambres2   SUITE PARENTALE
Salle de bains1   4.18 m²
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1871
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
AutresDigicode
Taxe foncière659 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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