Geoffrey LAW
Négociateur Geoffrey LAW
06 61 09 18 49


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T3 Paris Notre Dame de Lorette - Cadet 130 m²

1 495 000 €
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Les points forts :
  • 3 chambres
  • lumineux
  • profession libérale
PARISIAN RESIDENCE, vous présente dans le 9ème arrondissement de Paris, à deux pas de Notre Dame de Lorette et de la rue Buffault, un appartement familial de 3 chambres, traversant et lumineux de 130 m² (125,01 m² loi Carrez), situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble plein de charme du Paris authentique.
Un agencement parfait, une galerie d’entrée desservant un double séjour de 44 m² avec 4 grandes fenêtres orientées Sud. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. 3 grandes chambres, dont deux sur cour, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements et dressings. En parfait état, refait en 2014, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée.
Chauffage individuel au gaz et possibilité (validée en AG) d’agrandissement par l'aménagement de la courette (environ 4,30 m²).
Actuellement idéal pour une famille, il pourra également convenir pour une profession libérale.
Une grande double cave complète ce bien.
Immeuble en très bon état, entièrement rénové en 1998. Petite copropriété de 15 lots principaux.
Faibles charges annuelles de 3.400 €. Code, interphone, local poubelle et local à vélo, maintenance et entretien par une société extérieure.
Information & rendez-vous, contactez Geoffrey LAW
- info and viewing in English on request -

Appartement à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE

Contactez nous au 06 61 09 18 49
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VA3586PARISIAN
Mandat N° 249. Honoraires inclus de 1.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 475 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://parisian-residence.com/fichier-234-Hwm13-bareme_d_honoraires_pr_3.pdf
RéférenceVA3586
VilleParis 75009
SecteurNotre Dame de Lorette - Cadet
Type d'appartementT3
Surface130.00
Surface au sol129
Séjour44
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1880   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 400 €/an

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11 rue Tronchet
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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