Valerie Bellaiche
Négociateur Valerie Bellaiche
06 60 11 58 10



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T5 et plus Paris Longchamp-Dufrenoy 170 m²

1 995 000 €
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Les points forts :
  • plan compact
  • expostion OUEST/EST
  • luminosité et ensoleillement optimal
  • aucun vis à vis
75016 : Boulevard Lannes / ENTRE Rue de Longchamp ET DUFRENOY

Situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille des années 30, cet appartement au 4ème étage (un seul appartement par palier) offre une vue très dégagée sur la Tour Eiffel et La Défense.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand double séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée exposée à l'ouest offrant une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement optimal.

L'appartement se compose également d'une chambre donnant sur le boulevard, trois chambres donnant sur la cour sans vis à vis et vue Tour Eiffel, une salle de bain, une salle de douche, une cuisine indépendante et un dressing.

Il est possible de créer sans difficulté une deuxième salle de douche (voire également
un 3 ème WC ) ajoutant encore plus de confort.

L'appartement est idéalement situé à proximité du métro Porte Dauphine et en face du Bois de Boulogne offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, sans aucun vis à vis.

Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité situé à 2 min de l'appartement afin de faciliter votre quotidien. S'y trouvent aussi des établissements réputés à proximité tels que le lycée Pascal, le lycée Janson de Sailly, le lycée Gerson, ainsi que l'école bilingue.

Vous bénéficierez d'un gardien et l'offre est complétée d'une cave.

Appartement entièrement à rénover.

Appartement à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE

Contactez nous au 06 60 11 58 10
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VA4000PARISIAN
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €.Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA4000
VilleParis 75016
SecteurLongchamp-Dufrenoy
Charges500 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface170.00
Séjour52
Pièces6
Chambres4
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Étage4
Epoque, année1930
État généralA rénover
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui
AutresCheminée
Digicode
Gardien
Interphone
Taxe foncière3 589 €/an

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1 boulevard du Montparnasse
75006 Paris

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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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