Les points forts :
- IMMEUBLE GRAND STANDING
- RUE CALME & PEU CIRCULANTE
- PAS DE PERTE DE PLACE -PLAN OPTIMISÉ
- EN TRES BON ETAT
- IDEAL PROF LIBERALE
Situé au cœur du très recherché du 8ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Parc Monceau, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois prestigieux,et calme, au sein d'une rue peu circulante particulièrement appréciée des professions libérales. Installé en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble en pierre de taille, cet appartement (ancien cabinet médical) offre une configuration idéale pour l'exercice d'une activité libérale (médecin, avocat, architecte, consultant…). Son agencement rationnel et fonctionnel permet d'accueillir une clientèle dans des conditions optimales, alliant confort et discrétion. Le bien se compose d'une entrée desservant trois grands bureaux, dont deux sur rue et un donnant sur une agréable cour, garantissant luminosité et tranquillité. Une vaste salle d'attente renforce son caractère professionnel donnant sur un patio privatif .un office/débarras, une kitchenette ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.Une entrée/sortie du grand bureau situé sur cour est accessible .Adresse de premier ordre, cachet de l'ancien, distribution parfaitement adaptée et cadre élégant font de ce lieu une opportunité idéale pour une installation professionnelle haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Appartement à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE
Contactez nous au 06 60 11 58 10 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
VA4071PARISIAN | Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 048 000 €.Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VA4071 | | Ville | Paris 75008 | | Secteur | MESSINE - | | Charges | 230 € /mois | | Surface | 89.00 m² | | Pièces | 4 bureaux | | WC | 1 Indépendant | | Étage | RDC | | Epoque, année | 1910 | | État général | En bon état | | Chauffage | Gaz Collectif | | Cuisine | Aménagée et équipée, Coin cuisine | | Ameublement | Non meublé | | Vue | Rue | | Exposition | Ouest | | Ascenseur | Oui | | Cave | Oui | | Autres | Accès handicapés Cheminée Concierge Interphone Porte blindée
|
|