Investissement à Paris 6 : bonne ou mauvaise idée ?
Vous vous demandez s'il faut ou non investir dans le 6e arrondissement de Paris ? La réponse est sans conteste : oui. Reste à faire le bon investissement. Découvrez ce que vous avez à gagner à vous lancer dans un investissement immobilier dans ce secteur et comment concrétiser votre projet.
Quels sont les atouts du 6e arrondissement de Paris ?
Siège du Palais présidentiel et du ministère de l'Intérieur, le 6e arrondissement de Paris est un secteur riche en histoire. C'est là que l'on trouve quelques-uns des monuments et rues les plus emblématiques de la capitale, comme l'Arc de Triomphe ou encore les Champs-Élysées.
C'est dans Paris 6 que l'on trouve la gare Saint-Lazare. Cette station érigée en 1837 constitue un détour incontournable à Paris 6. C'est dans cette gare d'ailleurs que transite une bonne partie du trafic provenant de la banlieue ouest de Paris. Elle abrite de nombreux boutiques et restaurants, ainsi qu'un centre d'affaires et une salle de sport.
Secteur chic, Paris 6 compte plusieurs hôtels et enseignes commerçantes de luxe. Il se veut d’ailleurs idéal pour investir dans l’immobilier de prestige. En investissant à Paris 6, avec ses immeubles haussmanniens et ses appartements chics, vous offrez à vos locataires un cadre de vie unique.
La pierre demeure ainsi dans ce secteur prestigieux une valeur refuge. Votre patrimoine immobilier y est en sûreté. Pensez cependant à vous rapprocher d’une agence immobilière de Paris 6 pour vous aider à réaliser un projet dans cet arrondissement.
Comment se présente le marché immobilier dans Paris 6 ?
Le 6e arrondissement de Paris est un secteur très recherché. L'offre immobilière locale est bien inférieure à la demande. Les recherches se portent aussi bien sur les logements que les locaux commerciaux. Dans ce secteur, le taux de vacance locative est relativement bas. Y investir dans l'immobilier demeure ainsi intéressant, surtout pour ceux qui cherchent à dégager une belle rentabilité grâce à un investissement locatif.
Dans Paris 6, ce sont les appartements qui prédominent à près de 99 %. D’autres types de bien y sont aussi disponibles. Mais, pour les trouver, l’assistance d’un professionnel local est nécessaire. Les opportunités les plus intéressantes disparaissent en effet très vite du marché. Certaines ne sont tout simplement pas visibles parmi les annonces immobilières en ligne et sont réservées aux clients des agences.
En étant accompagné par un agent immobilier local, vous pouvez accéder à des offres exclusives. Une agence immobilière peut d’autant plus mettre à votre disposition les services d’un chasseur immobilier à Paris 6. Celui-ci peut vous dénicher un bien qui vous convienne et qui entre dans votre budget dans les meilleurs délais. Votre agent peut aussi vous aider à obtenir un financement pour votre projet auprès d’une banque partenaire.
Investir dans le 6e arrondissement de Paris : dans quel quartier investir ?
Si réaliser un investissement immobilier ou locatif dans le 6e se révèle avantageux sur bien des points, il convient cependant de choisir le bon quartier où investir.
Les Champs-Élysées constituent un bel endroit pour se créer un patrimoine immobilier à Paris. Le quartier est très recherché, aussi bien par les particuliers que les apporteurs d'affaires, et ce, malgré les prix élevés pratiqués dans le secteur. Ce qui en fait une localisation particulièrement propice à une mise en location. Le parc immobilier des Champs-Élysées se compose en majorité d'appartements T5 et de deux-pièces.
Le quartier de l'Europe, avec ses rues commerçantes, ses parcs, ses monuments, est très prisé des jeunes cadres. Très animé, ce secteur est aussi bien desservi par les transports en commun avec ses lignes de bus et de métro.
Faubourg-du-Roule constitue un autre endroit où il est intéressant de se lancer dans un investissement locatif à Paris 6. Le type de bien proposé dans ce secteur, la qualité de vie ainsi que les prix qui y sont pratiqués attirent principalement une clientèle aisée.
La Madeleine profite d'une belle proximité avec le centre d'affaires du 6e arrondissement. Elle est ainsi un secteur privilégié des cadres travaillant dans les banques et entreprises alentour. Proposant à ses habitants tous les services essentiels, le quartier de la Madeleine suscite la convoitise des chasseurs immobiliers.
Et si vous souhaitez découvrir d'autre secteur intéressant pour l'immobilier découvrez le dernier article de blog de Brew's immobilier consacré au prix au m2 sur le boulevard de Ménilmontant à Paris 20.
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