Valerie Bellaiche
Négociateur Valerie Bellaiche
06 60 11 58 10



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T2/3 Paris Jourdain 58 m²

615 000 €
615 000 €
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Les points forts :
  • quartier en plein essor
  • traversant et lumineux
  • en excellent état
  • immeuble PDT
75020 JOURDAIN - Charme de l'ancien- appartement  traversant de 58m2 rénové par architecte. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1910,
Découvrez ce bel appartement traversant de 58 m², alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Baigné de lumière, le séjour est sans vis-à-vis avec sa grande cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'appartement dispose actuellement d'une chambre sur cour, au calme absolu, avec grands placards intégrés façon dressing, sur mesure et éclairés. Une seconde chambre est tout à fait envisageable moyennant quelques travaux, offrant un beau potentiel d'évolution. La salle de bains avec baignoire et fenêtre apporte confort et lumière naturelle. Wc indépendant. Le parquet, les prestations de l'ancien et la distribution traversante renforcent le caractère chaleureux du bien.
Équipements et annexes : Chauffage électrique. Eau chaude par ballon électrique.
Cave. Local à vélos-Digicode-
Un appartement plein de charme, lumineux et modulable, idéal pour un investissement de qualité dans un immeuble de caractère situé dans un quartier en plein essor.
 L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces de la rue de Belleville , du marché de la place des fêtes , cafés et restaurants.
Bus: 20-26-48-60 et métro: Jourdain
 accessibles à pied, offrant une excellente desserte vers le centre de Paris.


Appartement à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE

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VA4066PARISIAN
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €.Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA4066
VilleParis 75020
SecteurJourdain
Type d'appartementT2/3
Surface58.00
Pièces2
Chambres1   2 EME CHAMBRE POSSIBLE
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1910
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC
AscenseurNon
CaveOui
AutresDigicode
Local à vélo
Porte blindée

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Téléphone : 06 60 11 58 10
E-mail : valerie@parisian-residence.com

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