Marie COMERMAN
Négociateur Marie COMERMAN
06 12 56 65 29


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T3 Paris MUETTE 117.33 m²

1 345 000 €
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Les points forts :
  • Etage élevé
  • Gardien 24/24
  • Chambre de service
  • Beaux volumes
La Muette. Un très beau volume pour cet appartement d'apparat de 118m² .  La résidence stylisée construite en 1960 par l’architecte Jean  Ginsberg disciple de Mallet-Stevens, est à la confluence de l’avenue Henri-Martin et du Boulevard Lannes.  
Passé l'imposant hall de l’immeuble aux couleurs vives, l’appartement traversant, se situe au quatrième étage desservi par deux ascenseurs dont l'un pour les services. Une belle entrée, un vaste séjour (45 m²) lumineux en exposition Sud-Ouest, une cuisine dînatoire aménagée avec une entrée de service, puis, la partie nuit avec deux chambres opposées (18 et 16 m²) dont une donne au calme sur le jardin intérieur, une salle-de-bains, une salle-de-douche avec toilettes, et un WC indépendant. L’appartement est à rénover mais sa clarté, et ses volumes en font un véritable havre de paix. Cet appartement dispose d’une chambre de service de 10 m² en rez-de-jardin ainsi qu'un atout indispensable dans ce quartier, un box fermé au sous-sol . Un service de conciergerie 24/24 heures sécurise et signe l’appartement et sa belle adresse. 
Contact: Marie Comerman  06 12 56 65 29

Appartement à vendre par l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE

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VA3510PARISIAN
Mandat N° 240. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://parisian-residence.com/fichier-234-Hwm13-bareme_d_honoraires_pr_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA3510
VilleParis 75116
SecteurMUETTE
Charges580 € /mois
Type d'appartementT3
Surface117.33
Surface au sol118
Séjour45
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage4
Epoque, année1967
État généralA rénover
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   Box fermé
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière2 000 €/an
Précisions financièresEntrée D 4 ème étage à gauche au sortir de l'ascenseur Appartement 69 Box n°5 au -1 Cave n° 69 au -2 Service n° 24 à l'entresol
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 206
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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