Nouveauté
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- Surface52 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1900
PANTHEON-SORBONNE
773 000 €
Les points forts
- EMPLACEMENT PREMIUM
- TRES BEL IMMEUBLE
- CHARME DE L'ANCIEN : POUTRES ET PIERRE
- TRES LUMINEUX
Descriptif du bien
75005 Luxembourg / Panthéon – Appartement de charme dans un immeuble ancien rénové
Dans un magnifique immeuble ancien entièrement rénové, doté de belles parties communes, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Traversant entre rue et cour dégagée, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Cet appartement en bon état général saura séduire par son cachet et son emplacement privilégié dans un quartier recherché.
Dans un magnifique immeuble ancien entièrement rénové, doté de belles parties communes, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Traversant entre rue et cour dégagée, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
- Agencement : Une belle réception lumineuse, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et une cuisine aménagée.
- Caractéristiques : Hauteur sous plafond de 2,6 mètres, poutres et pierres apparentes, et sol en dalles de pierre. Double vitrage pour un confort optimal.
- Exposition : Nord/Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Équipements : Chauffage individuel électrique, porte blindée, digicode et interphone pour plus de sécurité.
- Rangements : De nombreux espaces de rangement intégrés.
- Environnement : Niché dans une rue au charme typiquement parisien, à proximité des commerces, services et transports.
Cet appartement en bon état général saura séduire par son cachet et son emplacement privilégié dans un quartier recherché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- AutresDigicode, Interphone
- Surface52 m²
- Séjour27 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75005 - pantheon-Luxembourg
- Charges240 € /mois
- Taxe foncière1 160 € /an
- RéférenceVA4031
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
