Nouveauté
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- Surface153 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1920
GUY DE MAUPASSANT
2 800 000 €
Les points forts
- emplcement prémium
- rue calme peu circulante
- etage élevé
- tres bon plan
- en excellent état
- exposition sud-ouest
Descriptif du bien
Appartement d’exception dans le 16e arrondissement – Rue Guy de Maupassant
situé au cœur d’un quartier prestigieux du 16e arrondissement de Paris, environnement résidentiel haut de gamme, Une localisation idéale
Proche des stations de métro Rue de la Pompe (ligne 9) et Avenue Henri-Martin (ligne 9 et RER C). La Muette (ligne 9).
appartementactuellement loué bail un an jusque mai 2027
situé au cœur d’un quartier prestigieux du 16e arrondissement de Paris, environnement résidentiel haut de gamme, Une localisation idéale
- Commodités : À moins de 3 minutes à pied, large choix d’épiceries et supermarchés et restaurants
- À proximité immédiate des écoles internationales et des établissements français renommés.
- Transports : stations Rue de la Pompe (ligne 9), Avenue Henri-Martin (ligne 9 et RER C), et La Muette (ligne 9).
- Architecture : Édifié en 1920, cet immeuble de standing est parfaitement entretenu, espaces communs en excellent état.
- Services : Gardien sur place, interphone et digicode.
- Surface : 153 m² au 4e étage avec ascenseur.
- Rénovation : Entièrement repensé en 2020 par un architecte d’intérieur, l’appartement offre des finitions d’une qualité exceptionnelle, mêlant matériaux nobles et design contemporain.
- Charme : Parquet impeccable, hauteur sous plafond de 3,6 m, cheminée décorative, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante.
- Espace de vie spacieux et lumineux :
- Un hall d’entrée accueillant.
- Un double séjour orienté Sud/Sud-Ouest, baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres. Cheminée décorative
- Une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée
- Vue dégagée côté cour, offrant un cadre verdoyant et paisible.
- Suite parentale :
- Une chambre principale spacieuse et calme, équipée de fenêtres à double vitrage.
- Salle de bain attenante luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC.
- Grand dressing indépendant pour un confort optimal.
- Deux chambres supplémentaires :
- Deux chambres côté cour, offrant une tranquillité absolue.
- Rangements intégrés
- Espaces complémentaires :
- Une deuxième salle de douche avec douche à l’italienne et double vasque.
- Un espace buanderie fonctionnel avec lave-linge et sèche-linge.
- WC séparé.
- Chauffage au gaz par radiateurs et chauffe-eau électriques pour l’eau chaude.
- Nombreux rangements intégrés dans les chambres et le couloir
- 2 chambres de services sont comprises dans le prix ,l'une loué en bail non meublé, l'autre en meublé 1 an
Proche des stations de métro Rue de la Pompe (ligne 9) et Avenue Henri-Martin (ligne 9 et RER C). La Muette (ligne 9).
appartementactuellement loué bail un an jusque mai 2027
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface153 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75016
- Charges430 € /mois
- Taxe foncière3 694 € /an
- RéférenceVA4023
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 680 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
