AVENUE VICTOR HUGO-

75116 AVENUE VICTOR HUGO :
Dans un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé avec ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Longchamp et de la rue de la Pompe.
Appartement  de 142 m2 Loi Carrez béneficiant d'un plan optimal sans perte de place.
L'entrée distribue du coté de l'avenue Victor Hugo, un beau séjour avec cheminée et belles moulures, une salle à manger, une grande chambre. Cuisine entièrement équipée.
Coté rue de la pompe :  chambre parentale avec dressing attenant, 2 chambres avec une salle d'eau communicante  , une salle de bains , un wc indépendant.
Belle hauteur sous plafond- parquet, moulures, cheminées
Décoration soignée.
Ensoleillé le matin coté chambres, soleil de fin d'après-midi coté avenue Victor Hugo.
Les parties communes viennent d'être rénovées (sept 2021)-
Ravalement et toiture récents
2 caves complètent ce bien.
Possibilité de profession libérale
Petite copropiété avec un seul appartement par étage.
Chauffage individuel-Double vitrage

Au pied de tous les commerces de la rue des Belles feuilles du métro (Rue de la pompe L9 ou Victor Hugo L2) et des
Bus 52,82.

Sectorisation Lycée Janson de Sailly
A proximité de toutes les écoles réputées (Providence...)

Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.