Paris VIe Appartement avec jardin

75006 - PARIS VI - Théâtre de l’ODEON – Jardin du LUXEMBOURG.
PARISIAN RESIDENCE vous présente cette propriété constituée d'un APPARTEMENT de plain-pied de 122 m2 Loi Carrez, d'un JARDIN arboré PRIVÉ de 118 m2 orienté sud et d'un ESPACE ATYPIQUE en sous-sol de 71 m².
L'accès à ce lieu aussi discret qu'inattendu, se fait au détour de la cour d'honneur d'un hôtel particulier.  
Les pièces de vie de l'appartement d'une hauteur sous plafond de 3m30 donnent toutes sur le jardin. L'entrée, donne dans le séjour avec cheminée qui se prolonge par le jardin. A droite comme à gauche du séjour, un dégagement mène à une suite avec chambre, dressing, salle de bains et toilettes. Un autre dégagement mène à la cuisine équipée d’un puits de lumière à ouverture commandée.
L'espace atypique est fait de magnifiques salles voûtées en pierre dont l'accès se fait par un escalier intérieur ou directement depuis le jardin.
Cet ensemble est destiné à un esthète capable de le sublimer en se l'apprivoisant.
Copropriété très tranquille avec un gardien très présent. Accès avec digicode et interphone.
Situation idéale à proximité du jardin du Luxembourg, des établissements scolaires, d'une pharmacie, des commerces et des transports.
Geoffrey LAW se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
Information and viewing in English on request.

Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.