




- Surface25.35 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1932
grand studio à rénover -sans vis à vis
370 000 €
Les points forts
- emplacement premium
- etage élevé ascenseur
- luminosité exceptionnelle
- gardien à demeure
- parking dans l 'immeuble
Descriptif du bien
75007 : Sèvres-Vaneau -Grand studio à rénover avec vue très dégagée
Découvrez ce charmant appartement de 25 m², niché au 6ème étage d'un immeuble de bon standing construit en 1932. Cet appartement, non meublé, offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image.
L'appartement, situé dans un immeuble de 8 étages, bénéficie d'un ascenseur . Les parties communes, en bon état, Gardien à demeure .
L'appartement, orienté EST est baigné de lumière naturelle offrant une vue dégagée qui vous permettra de profiter de magnifiques levers de soleil. .
La cuisine, indépendante et nue, attend vos idées . La salle de bains et les WC, séparés, sont prêts à être transformés selon vos envies. Une cave de 2 m² complète cet ensemble ainsi qu'un emplement de parking couvert au pied de l immeuble .
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce grand studio est une toile vierge prête à accueillir vos envies.
Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que les portes à simple vitrage pourront être remplacées pour améliorer l'isolation.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des transports en commun (bus, métro, ), des établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que des services de santé (hôpital, médecins généralistes). De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.
inclus dans le prix un emplacement de parking couvert au rez de chaussée de l 'immeuble.Au pied de tous les commerces de bouche réputés (Quatrehomme fromager, Cyril Lignac , Bernachon Chocolatier )
ainsi qu 'un supermarché Bio, Carrefour, picard surgelés et l'emblématique Bon marché à proximité immédiate.
A 10mn de la Gare Montparnasse
metro : L 10 ET 13
BUS : 82-92-70-28-89-86
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- Surface25.35 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage6
- Construction1932
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75007 - BON MARCHE
- Charges235 € /mois
- Taxe foncière1 104 € /an
- RéférenceVA4043


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

