LONGERE PERCHERONNE RENOVEE

Dans l'Orne, une authentique longère traversante de 150 m², en pierres blondes datant du XVIIIème siècle, et ses deux dépendances, campée en pleine verdure, autour d'un  terrain arboré, inscrit dans un joli triangle vallonné, entre Bellême, Mamers, et la Perrière à proximité immédiate de la forêt domaniale.
 Au rez-de-chaussée, passé l'entrée habillée de bois, à droite une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, de nombreux placards de rangements, un espace buanderie avec douche,  à gauche une salle-à-manger de 21 m², dans le prolongement, un bureau-bibliothèque réchauffé par une cheminée à insert double face vous invite dans le séjour partiellement cathédrale de 38 m², éclairé par cinq baies vitrées offrant chacune un tableau différent sur le jardin. A l'étage, une pièce palière en mezzanine ouverte sur le séjour,  quatre chambres mansardées aux poutres apparentes avec chacune une vue imprenable sur la campagne et le jardin, une salle-de-bains de nombreux dressings et rangements astucieux. Les extérieurs sont une invitation à la rêverie. Face au bureau-bibliothèque, une tonnelle en pierre est prolongée par un auvent, en face une première dépendance avec une cuisine d'été, une cave et son cellier, un garage, puis une seconde dépendance grange-atelier, avec un autre emplacement garage. le jardin est un petit Eden, planté d'arbres fruitiers aux différentes essences enivrantes, pommiers, cerisiers, poiriers, noisetiers … ou les oiseaux  s'époumonent… un vrai concert! A l'arrière de la maison, un potager. La propriété est au bout d'un chemin  privatif ou la trépidante citadine s'efface …
A deux heures de Paris, à 10 minutes des commerces, écoles, restaurants, marché à Mamers. Le golf de Bellême est à 15 kms. La gare de Nogent-le Rotrou est à 30 minutes en voiture. Cette propriété est idéale pour y vivre, à l'année, ou comme résidence secondaire. Quel que soit votre choix vous pourrez vous y  installer immédiatement elle peut être vendue meublée. 

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).